Chống thấm sàn đáy tầng hầm là giải pháp ngăn nước thấm vào tầng hầm, ngăn chặn thấm dột, ẩm mốc, hư hại kết cấu xây dựng, được thực hiện trước khi đổ bê tông hoặc sau khi hoàn thiện giúp duy trì kết cấu vững chắc cũng như kéo dài thời gian sử dụng. Vì vậy, đây là hạng mục chống thấm cần được quan tâm và thực hiện cực kỳ cẩn thận.
Trong bài viết hôm nay, hãy cùng Bông Sen Vàng Group tìm hiểu chi tiết hơn về các biện pháp thi công chống thấm sàn đáy tầng hầm nhé!
Mục lục bài viết
Nguyên nhân đáy tầng hầm bị thấm và hậu quả
Nguyên nhân
Nguyên nhân đáy tầng hầm bị thấm xuất phát từ một trong các lý do sau:
- Quy chuẩn thiết kế đáy tầng hầm không đạt tiêu chuẩn.
- Áp dụng biện pháp chống thấm sàn đáy tầng hầm không phù hợp.
- Chất lượng bê tông kém tạo thành độ rỗng khiên tầng hầm bị thấm.
- Nền đất yếu khiến đáy bị nứt, lún, trào nước, thấm nước.
- Ít mao mạch dẫn khiến nước dễ thấm vào bên trong.
- Móng quá hẹp hoặc không đủ sâu nên dễ bị xê dịch khi xói mòn đất, ảnh hưởng đến chất lượng của kết cấu công trình.
Hậu quả
- Đáy tầng hầm xuất hiện nhiều vết loang lổ, lớp sơn bong tróc, ẩm mốc xuất hiện làm mất thẩm mỹ.
- Nếu không xử lý kịp thời thì đáy hầm sẽ bị rạn nứt, kết cấu yếu đi và nước sẽ rò rỉ vào trong hầm gây ra tình trạng trơn trượt, nguy hiểm.
Một số phương pháp chống thấm đáy tầng hầm hiệu quả
Chống thấm sàn đáy tầng hầm bằng sika
Nhiều đơn vị lựa chọn chống thấm sàn đáy tầng hầm bằng vật liệu Sika vì:
- Dạng lỏng nên dễ thi công, bao phủ hết mọi bề mặt.
- Khả năng thẩm thấu cao và ngăn chặn nước 100%.
- Đàn hồi tốt, ít bị co ngót và có thời gian sử dụng dài.
Các bước thực hiện bao gồm:
Bước 1: Chuẩn bị
Vệ sinh sạch sẽ bề mặt, dọn sạch các vật sắc, nhọn.
Chuẩn bị nguyên vật liệu, máy móc, nhân lực thực hiện.
Bước 2: Thi công
- Đục sạch lớp vỏ bên ngoài và bê tông vữa dư thừa rồi dùng máy hơi công nghiệp để dọn dẹp.
- Dùng hỗn hợp sika latex và vữa để gia cố lớp chống thấm ở các lỗ hổng, khe nứt,…
- Quấn thanh cao su trương nở tại cổ ống xuyên hầm và đổ vữa để cố định.
- Quét lớp tạo dính lên toàn bộ đáy hầm. Đợi khô rồi quét tiếp hóa chất chống thấm 2 thành phần. Nên quét từ 2 – 3 lớp, thời gian chờ giữa các lớp khoảng 3 – 4 tiếng.
- Thử nước và bàn giao công trình chống thấm sàn đáy tầng hầm.
Chống thấm sàn đáy tầng hầm bằng sơn
Bước 1: Bo góc chân đáy tầng hầm
Dùng sika latex/sika latex TH + xi măng để bo góc chân tầng hầm. Sau đó quét lớp mỏng chống thấm và bo góc với bề mặt rộng từ 10 – 15cm.
Bước 2: Chọn vật liệu chống thấm sàn đáy tầng hầm
Hiện nay, có rất nhiều vật liệu chống thấm khác nhau nhưng nên ưu tiên lựa chọn sơn chống thấm.
Quét các lớp chống thấm vuông góc với nhau và theo chiều từ trên xuống dưới.
Độ dày 1 lớp là 1mm, mỗi lớp dài từ 1 – 2 kg, liều lượng sử dụng trung bình của 1 tầng hầm từ 2 – 6kg.
Lưu ý:
- Sau khi thi công xong cần bảo dưỡng bề mặt để sản phẩm phát huy tối đa hiệu quả.
- Trộn sơn theo đúng tỷ lệ của nhà sản xuất, không quá nhiều hoặc quá ít.
Chống thấm sàn đáy tầng hầm bằng lớp phủ gốc xi măng
Lớp phủ gốc xi măng là hỗn hợp gồm xi măng, vật liệu đã phân cấp và các chất phụ gia hóa hóa.
Sản phẩm ở dạng bột và khi sử dụng thì cần trộn với nước. Có thể thi công bằng chổi hoặc phun để tạo thành lớp phủ chống thấm dày từ 1 – 3mm.
Lớp phủ có thể cải tiến bằng polyme để tăng độ dính, độ đàn hồi cũng như tính linh hoạt. Lớp phủ gốc xi măng không toàn vẹn về cấu trúc mà dựa vào chất nền để giữ chúng ở đúng vị trí.
Chống thấm sàn đáy tầng hầm bằng màng tự dính
Cách thực hiện chống thấm được thực hiện như sau:
Bước 1: Trải màng tự dính rồi bóc lớp nilon và dán lên toàn bộ bề mặt (đảm bảo biên độ chồng mí giữa các lớp tiếp giáp từ 70 – 100mm).
Bước 2: Trát thêm 1 lớp bê tông dày từ 3 – 4cm sau khi dán để tăng thời gian sử dụng của màng.
Chống thấm sàn đáy tầng hầm bằng hóa chất
Đối với cách chống thấm này, bạn có thể thực hiện như sau:
Bước 1: Dùng nước làm ẩm bề mặt.
Bước 2: Quét hóa chất chống thấm lên bề mặt.
Bước 3: Sau 2 – 4 tiếng đồng hồ thì quét tiếp lớp thứ 2 vuông góc với lớp thứ nhất.
Bảng báo giá thi công chống thấm sàn đáy tầng hầm
Mỗi cách thi công chống thấm sẽ có một mức giá khác nhau, bạn có thể tham khảo bảng giá dưới đây để tìm được giải pháp phù hợp với công trình cũng như ngân sách của mình:
| Hạng Mục | Đơn Giá (m2) |
| Chống thấm tầng hầm bằng sika | 400.000 |
| Chống thấm sàn tầng hầm bằng hóa chất | 300.000 |
| Chống thấm hầm phương án đặc biệt | 500.000 |
Lưu ý: Báo giá chống thấm đáy tầng hầm chỉ mang tính chất tham khảo, để có được mức giá chính xác nhất thì bạn hãy tìm đến những đơn vị thi công uy tín nhé!
Có thể nói rằng công đoạn chống thấm sàn đáy tầng hầm ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cũng như thời gian sử dụng của công trình. Đối với những công trình và dự án quy mô lớn thì ta nên ưu tiên dùng màng HDPE chống thấm để tiết kiệm chi phí cũng như phát huy hiệu quả cao nhất. Hãy liên hệ với Bông Sen Vàng Group ngay hôm nay để được chuyên viên tư vấn chi tiết hơn về sản phẩm này nhé!
Xem thêm Phụ gia chống thấm bê tông là gì
Anh Trần Ngọc Uý là một Kỹ sư xây dựng tốt nghiệp trường Đại học Bách khoa – Đại học Đà Nẵng, chủ tịch điều hành Công Ty TNHH Kỹ Thuật Bông Sen Vàng (thành lập năm 2014). Hiện nay là một chuyên gia về các kỹ thuật thi công màng chống thấm HDPE cho hồ Biogas, hồ xử lý nước thải, nuôi trồng thuỷ sản, công trình đảm bảo an toàn cho môi trường.
