Top 5+ phương pháp chống thấm đáy tầng hầm triệt để Bảng giá

Top 5+ phương pháp chống thấm đáy tầng hầm triệt để Bảng giá

Chống thấm sàn đáy tầng hầm giúp duy trì kết cấu vững chắc của công trình cũng như kéo dài thời gian sử dụng. Vì vậy, đây là hạng mục cần được quan tâm và thực hiện cực kỳ cẩn thận. Trong bài viết hôm nay, hãy cùng Bông Sen Vàng Group tìm hiểu chi tiết hơn về các biện pháp thi công chống thấm tầng hầm nhé!

Nguyên nhân đáy tầng hầm bị thấm và hậu quả

Nguyên nhân

Đáy tầng hầm bị thấm xuất phát từ một hoặc nhiều nguyên nhân sau:

  • Quy chuẩn thiết kế đáy tầng hầm không đạt tiêu chuẩn.
  • Áp dụng biện pháp chống thấm sàn đáy tầng hầm không phù hợp.
  • Chất lượng bê tông kém tạo thành độ rỗng khiên tầng hầm bị thấm.
  • Nền đất yếu khiến đáy bị nứt, lún, trào nước, thấm nước.
  • Ít mao mạch dẫn khiến nước dễ thấm vào bên trong.
  • Móng quá hẹp hoặc không đủ sâu nên dễ bị xê dịch khi xói mòn đất, ảnh hưởng đến chất lượng của kết cấu công trình.

Hậu quả

  • Đáy tầng hầm xuất hiện nhiều vết loang lổ, lớp sơn bong tróc, ẩm mốc xuất hiện làm mất thẩm mỹ.
  • Nếu không xử lý kịp thời thì đáy hầm sẽ bị rạn nứt, kết cấu yếu đi và nước sẽ rò rỉ vào trong hầm gây ra tình trạng trơn trượt, nguy hiểm.

Một số phương pháp chống thấm đáy tầng hầm hiệu quả

Chống thấm sàn đáy tầng hầm bằng sika

Chống thấm sàn đáy tầng hầm bằng sika
Chống thấm sàn đáy tầng hầm bằng sika

Nhiều đơn vị lựa chọn chống thấm bằng sika vì:

  • Dạng lỏng nên dễ thi công, bao phủ hết mọi bề mặt.
  • Khả năng thẩm thấu cao và ngăn chặn nước 100%.
  • Đàn hồi tốt, ít bị co ngót và có thời gian sử dụng dài.

Các bước thực hiện bao gồm:

Bước 1: Chuẩn bị

Vệ sinh sạch sẽ bề mặt, dọn sạch các vật sắc, nhọn.

Chuẩn bị nguyên vật liệu, máy móc, nhân lực thực hiện.

Bước 2: Thi công

  • Đục sạch lớp vỏ bên ngoài và bê tông vữa dư thừa rồi dùng máy hơi công nghiệp để dọn dẹp.
  • Dùng hỗn hợp sika latex và vữa để gia cố lớp chống thấm ở các lỗ hổng, khe nứt,…
  • Quấn thanh cao su trương nở tại cổ ống xuyên hầm và đổ vữa để cố định.
  • Quét lớp tạo dính lên toàn bộ đáy hầm. Đợi khô rồi quét tiếp hóa chất chống thấm 2 thành phần. Nên quét từ 2 – 3 lớp, thời gian chờ giữa các lớp khoảng 3 – 4 tiếng.
  • Thử nước và bàn giao công trình chống thấm sàn đáy tầng hầm.

Gợi ý đọc thêm:

Top 3 phương pháp chống thấm hố thang máy

2 cách chống thấm vách tầng hầm

Chống thấm sàn đáy tầng hầm bằng sơn

Bước 1: Bo góc chân đáy tầng hầm

Dùng sika latex/sika latex TH + xi măng để bo góc chân tầng hầm. Sau đó quét lớp mỏng chống thấm và bo góc với bề mặt rộng từ 10 – 15cm.

Bước 2: Chọn vật liệu chống thấm sàn đáy tầng hầm

Hiện nay, có rất nhiều vật liệu chống thấm khác nhau nhưng nên ưu tiên lựa chọn sơn chống thấm.

Quét các lớp chống thấm vuông góc với nhau và theo chiều từ trên xuống dưới.

Độ dày 1 lớp là 1mm, mỗi lớp dài từ 1 – 2 kg, liều lượng sử dụng trung bình của 1 tầng hầm từ 2 – 6kg.

Lưu ý:

  • Sau khi thi công xong cần bảo dưỡng bề mặt để sản phẩm phát huy tối đa hiệu quả.
  • Trộn sơn theo đúng tỷ lệ của nhà sản xuất, không quá nhiều hoặc quá ít.

Chống thấm sàn đáy tầng hầm bằng lớp phủ gốc xi măng

Chống thấm sàn đáy tầng hầm bằng lớp phủ gốc xi măng
Chống thấm sàn đáy tầng hầm bằng lớp phủ gốc xi măng

Lớp phủ gốc xi măng là hỗn hợp gồm xi măng, vật liệu đã phân cấp và các chất phụ gia hóa hóa.

Sản phẩm ở dạng bột và khi sử dụng thì cần trộn với nước. Có thể thi công bằng chổi hoặc phun để tạo thành lớp phủ chống thấm dày từ 1 – 3mm.

Lớp phủ có thể cải tiến bằng polyme để tăng độ dính, độ đàn hồi cũng như tính linh hoạt. Lớp phủ gốc xi măng không toàn vẹn về cấu trúc mà dựa vào chất nền để giữ chúng ở đúng vị trí.

Chống thấm sàn đáy tầng hầm bằng màng tự dính

Cách thực hiện chống thấm được thực hiện như sau:

Bước 1: Trải màng tự dính rồi bóc lớp nilon và dán lên toàn bộ bề mặt (đảm bảo biên độ chồng mí giữa các lớp tiếp giáp từ 70 – 100mm).

Bước 2: Trát thêm 1 lớp bê tông dày từ 3 – 4cm sau khi dán để tăng thời gian sử dụng của màng.

Chống thấm sàn đáy tầng hầm bằng hóa chất

Đối với cách chống thấm này, bạn có thể thực hiện như sau:

Bước 1: Dùng nước làm ẩm bề mặt.

Bước 2: Quét hóa chất chống thấm lên bề mặt.

Bước 3: Sau 2 – 4 tiếng đồng hồ thì quét tiếp lớp thứ 2 vuông góc với lớp thứ nhất.

Bảng báo giá thi công chống thấm sàn đáy tầng hầm

Mỗi cách thi công chống thấm sẽ có một mức giá khác nhau, bạn có thể tham khảo bảng giá dưới đây để tìm được giải pháp phù hợp với công trình cũng như ngân sách của mình:

Hạng Mục Đơn Giá (m2)
Chống thấm tầng hầm bằng sika 400.000
Chống thấm sàn tầng hầm bằng hóa chất 300.000
Chống thấm hầm phương án đặc biệt 500.000

Lưu ý: Báo giá chống thấm tầng hầm chỉ mang tính chất tham khảo, để có được mức giá chính xác nhất thì bạn hãy tìm đến những đơn vị thi công uy tín nhé!

Có thể nói rằng công đoạn chống thấm sàn đáy tầng hầm ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cũng như thời gian sử dụng của công trình. Đối với những công trình và dự án quy mô lớn thì ta nên ưu tiên dùng màng HDPE chống thấm để tiết kiệm chi phí cũng như phát huy hiệu quả cao nhất. Hãy liên hệ với Bông Sen Vàng Group ngay hôm nay để được chuyên viên tư vấn chi tiết hơn về sản phẩm này nhé!

Xem thêm: Tiêu chuẩn màng chống thấm HDPE

5/5 - (1 bình chọn)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *