Sau một thời gian dài sử dụng, sân thượng có thể xảy tình trạng bị thấm nước dẫn đến kết cấu của công trình bị ảnh hưởng. Vậy làm sao để giải quyết tình trạng này? Có bao nhiêu cách chống thấm sân thượng đã lát gạch? Cách nào hiệu quả nhất? Hãy cùng Bông Sen Vàng Group tìm hiểu chi tiết hơn qua bài viết hôm nay nhé!
Sân thượng đã lát gạch bị thấm do đâu?
Lót gạch là một công đoạn quan trọng trong việc chống thấm cho các công trình như tường, sàn, sân thượng, ban công,… Tuy nhiên, mặc dù đã lát gạch nhưng sân thượng vẫn có thể bị thấm vì những lý do sau:
Thiết kế không đúng kỹ thuật
- Hệ thống thoát nước kém nên sân thượng bị tồn đọng nước.
- Bề mặt sân thượng có độ nghiêng, độ dốc không đảm bảo hoặc tồn tại nhiều khuyết điểm.
- Sàn lát nền bị rạn nứt dẫn đến tình trạng thấm ẩm.
- Lớp bê tông và lớp gạch lát co ngót không đều khiến nền sân thượng bị tách lớp và gây thấm.
- Không xử lý tốt lối thoát nước khi trồng cây trên sân thượng.
- Lớp keo dán giữa gạch và nền quá mỏng nên không tạo được chiều dày phù hợp khi bị co ngót.
- Kỹ thuật lát gạch không tuân theo quy định nên sau một thời gian sử dụng sẽ xuất hiện tình trạng thấm nước.
Vật liệu chống thấm kém chất lượng
- Vật liệu chống thấm sân thượng đã lát gạch không đạt chất lượng làm giảm hiệu quả chống thấm của công trình.
- Vật liệu phối hợp với gạch không có độ kết dính cao khiến nước dễ thấm qua và ảnh hưởng đến kết cầu sàn.
- Sàn gạch của sân thượng đã sử dụng trong thời gian dài nên xuống cấp.
3 cách chống thấm sân thượng đã lát gạch
Sử dụng Neoproof PU W
Ưu điểm
Lát gạch kết hợp Neoproof PU W được xem là phương pháp chống thấm sân thượng đã lát gạch tốt nhất hiện nay vì những ưu điểm sau:
- Không cần phải lột sạch, tiết kiệm chi phí và thời gian.
- Độ bền cơ học cao, bám dính chắc chắn trên mọi bề mặt.
- Xử lý nhanh những vết nứt xuất hiện trên bề mặt sân thượng.
- Bảo vệ bề mặt sân thượng trước ảnh hưởng trực tiếp của tia cực tím.
- Thời gian sử dụng có thể lên tới 20 năm.
Quy trình thi công chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng Neoproof PU W
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt thi công
Sử dụng thiết bị vệ sinh chuyên dụng (máy hút bụi, máy quét,…) để làm sạch bề mặt.
Sử dụng vữa để xử lý những vị trí bị rỗ, rỗng, nứt,…
Đảm bảo bề mặt có độ ẩm phù hợp (<8%).
Bước 2: Thi công chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng Neoproof PU W
Quét hoặc phun hỗn hợp lên bề mặt với định mức 1,5kg/m2/2 lớp.
Khi lớp đầu tiên khô thì thi công nhanh chóng lớp thứ hai để tránh ảnh hưởng đến khả năng bám dính của hỗn hợp. Đồng thời phải đảm bảo lớp sau phải vuông góc với lớp phía trước.
Thời gian vật liệu thẩm thấu vào bề mặt sân thượng là 24 giờ. Vì sản phẩm có đặc tính cơ học tốt nên ta không cần phủ thêm lớp bảo vệ nữa.
Sử dụng Neomax 820
Ưu điểm
- Neomax 820 là hợp chất chống thấm dạng lỏng có chứa dung môi nên rất dễ sử dụng.
- Sở hữu độ đàn hồi cao, độ bền kéo đứt tốt và khả năng bám dính bề mặt cực tốt.
- Sơn Neomax 820 lấp đầy những lỗ nhỏ li ti tạo thành một lớp màng bảo vệ ngăn nước thấm qua.
- Sử dụng được trong môi trường hóa chất độc hại.
- Chống được tia UV cũng như những tác động xấu của môi trường.
- Không bám rong rêu, đảm bảo thẩm mỹ cho bề mặt sân thượng.
Quy trình thi công chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng Neomax 820
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt
Bước 2: Thi công
Mở thùng và khuấy đều sơn từ 2 – 3 phút, tiếp theo dùng bàn gạt hoặc máy phun lăn đều tay bề mặt sàn cần chống thấm.
Thi công tối thiểu 2 lớp, đối với trường hợp đặc biệt thì có thể thi công >3 lớp.
Định mức lớp đầu tiên là 0.75kg/m2, các lớp tiếp theo là 0.75 – 1.0kg/m2. Thời gian thi công lớp sau cách lớp trước là 4 – 5 giờ và theo hướng vuông góc với lớp trước. Đối với lớp cuối cùng thì chờ khoảng 24 giờ.
Lưu ý:
- Tuyệt đối không thêm nước hoặc dung môi vào sơn Neomax 820.
- Sau 7 ngày mới tiến hành thử nước, sau 28 ngày thì sơn phủ sẽ đạt 100% các chỉ tiêu cơ lý.
Sử dụng dung dịch gốc Silicate, gốc bitum
Ưu điểm
Là hợp chất có dạng lỏng nên dễ dàng thấm sâu và lấp kín các vết nứt nhỏ li ti xuất hiện trên sàn sân thượng đã lát gạch.
Không bị mất hiệu quả chống thấm khi chịu các tác động từ bên ngoài như va chạm mạnh, nước mưa, tia UV,…
Quy trình thi công chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng dung dịch gốc Silicate, gốc bitum
Bước 1: Chuẩn bị
- Bề mặt: dọn dẹp sạch sẽ và làm phẳng.
- Dụng cụ: chổi quét hoặc rulo, thùng pha chế, đồ khuấy, găng tay,…
- Dung dịch: pha với nước theo đúng tỷ lệ của nhà sản xuất đã quy định.
Bước 2: Thi công
Dùng chổi quét hoặc rulo phủ một lớp dung dịch lên bề mặt.
Chờ từ 1 – 2 phút rồi quét lớp thứ hai. Khi quét cần thực hiện đều tay và đảm bảo phủ kín bề mặt. Nếu xuất hiện bất kỳ điểm hở nào thì cần khắc phục ngay lập tức nếu không sẽ ảnh hưởng đến hiệu quả chống thấm sân thượng đã lát gạch.
Sử dụng Mariseal 250 Aqua
Ưu điểm
- Là loại sơn 100% polyurethane gốc nước.
- Sử dụng Mariseal 250 Aqua tạo ra lớp màng chống thấm vĩnh cửu có độ đàn hồi cao.
- Kháng nước 100% có tác dụng bảo vệ kết cấu công trình trong thời gian dài.
- Cách sử dụng đơn giản, tạo màng liền mạch mà không lộ mối nối, dễ dàng sửa chữa khi 1 vị trí bị hỏng.
- Có thể tồn tại trong khoảng nhiệt độ cao nhờ đặc tính cơ học, hóa học vượt trội.
- Co giãn tốt, hạn chế tình trạng co ngót khi nhiệt độ thay đổi đột ngột.
- Độ bám dính tốt giúp sản phẩm bám chặt trên sàn sân thượng lát gạch.
Quy trình thi công chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng Mariseal 250 Aqua
Bước 1: Khuấy đều sơn rồi dùng con lăn lăn sơn đều trên bề mặt.
Bước 2: Quét lớp thứ 2, 3 sau khi lớp trước khô khoảng sau 6 – 24h.
Nếu dùng sơn Mariseal 250 Aqua trên gạch men thì tiến hành phủ thêm lớp cát thạch anh có kích thước 0,4 – 0,8mm để tăng độ kết dính giữa lớp phủ và gạch men.
Sau khi lớp thứ 3 khô thì để trong khoảng 7 – 10 ngày để lớp sơn phủ ổn định hoàn toàn.
Sử dụng Polyurethane – Neomax 201
Ưu điểm
Neomax 201 dùng để chống thấm cho sàn mái sân thượng lộ thiên vì những ưu điểm dưới đây:
- Được tạo từ gốc nhựa copolymer chứa dung môi nên có độ đàn hồi cao, tăng khả năng bám dính để che phủ các rạn nứt làm thấm nước.
- Chống rong rêu, ẩm mốc đối với những bề mặt thường xuyên tiếp xúc với nước.
- Không độc hại và cực kỳ thân thiện với môi trường.
- Không cần đục hay gỡ bỏ gạch để chống thấm.
- Chống mài mòn, hóa chất, chịu được các vật nặng đặt lên trên như chậu cây, bàn ghế đá,…
- Thời gian sử dụng lên đến 10 – 20 năm nếu sử dụng trong điều kiện tốt.
Quy trình thi công chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng Polyurethane – Neomax 201
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt theo tiêu chuẩn “sạch sẽ – bằng phẳng – gọn gàng”
Bước 2: Khuấy đều sơn trong khoảng 2 – 3 phút rồi dùng máy phun để phủ kín sơn lên bề mặt
Bước 3: Phủ thêm từ 2 – 3 lớp để đạt hiệu quả tốt nhất theo định mức: lớp thứ nhất là 0.75kg/m2, lớp tiếp theo là 0.75 – 1kg/m2, mỗi lớp cách nhau từ 4 – 5 tiếng và sơn theo hướng vuông góc với lớp trước.
Nếu xuất hiện bọt khí trong quá trình thi công thì dùng rulo để xử lý. Để lớp sơn khô ít nhất 7 ngày trước khi đưa vào sử dụng.
Bài viết đã tổng hợp những cách chống thấm sân thượng đã lát gạch được sử dụng phổ biến nhất hiện nay. Hy vọng bạn sẽ tìm được cách xử lý phù hợp đối với công trình bị thấm của mình.
Xem thêm bài viết liên quan
Các mẫu gạch lát sân thượng ĐẸP chống nóng, chống trơn trượt Review Đánh giá 6 loại keo chống thấm sân thượng TỐT NHẤT hiện nay
Anh Trần Ngọc Uý là một Kỹ sư xây dựng tốt nghiệp trường Đại học Bách khoa – Đại học Đà Nẵng, chủ tịch điều hành Công Ty TNHH Kỹ Thuật Bông Sen Vàng (thành lập năm 2014). Hiện nay là một chuyên gia về các kỹ thuật thi công màng chống thấm HDPE cho hồ Biogas, hồ xử lý nước thải, nuôi trồng thuỷ sản, công trình đảm bảo an toàn cho môi trường.
